Выбор читателей
Популярные статьи
Саморегулируемая организация оценщиков - это некоммерческая организация включенная в государственный реестр СРО оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков и оценочные организации, созданная для регулирования и контроля профессиональной деятельности.
Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, которая направлена на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Субъекты оценочной деятельности - это физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность. Осуществлять свою деятельность оценщик может как самостоятельно, занимаясь частной практикой, так и на основании трудового договора, который заключен между ним и юридическим лицом.
Правовое регулирование института саморегулирования в области оценочной деятельности:
Некоммерческая организация приобретает статус саморегулируемой организации оценщиков с момента включения некоммерческой организации в государственный реестр СРО оценщиков - .
Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является выполнение ею следующих условий:
Государственное регулирование деятельности СРО оценщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ. В соответствии с указанным выше Постановлением Правительства, этим органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), (ранее - Федеральная регистрационная служба), в компетенцию которой входит:
Регулирование оценочной деятельности так же осуществляет национальное объединение саморегулируемых организаций оценщиков - в части разработки федеральных стандартов оценки.
Целями деятельности саморегулируемых организаций оценщиков являются:
Исходя из поставленных целей, можно выделить следующие основные направления деятельности СРО оценщиков :
Контроль осуществляется соответствующим структурным подразделением СРО оценщиков, путем проведения плановых и внеплановых проверок.
Преимущества саморегулируемой организации оценщиков:
Оценщик одновременно может быть членом только одной саморегулируемой организации оценщиков.
Требования предъявляемые к членам СРО - физическим лицам:
Условиями членства в саморегулируемой организации оценщиков являются также наличие у члена СРО договора обязательного страхования ответственности, внесение членом саморегулируемой организации установленных ею взносов, в том числе взносов в компенсационный фонд СРО.
Объект страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности - это имущественные интересы, которые связаны с риском ответственности оценщика по обязательствам, возникшие в результате причинения ущерба заказчику или третьим лицам. Договор обязательного страхования ответственности должен быть заключен на срок не менее одного года.
Страховой тариф определяется страховщиками, исходя из стажа осуществления оценочной деятельности оценщиком, количества предыдущих страховых случаев, а также иных факторов, но при этом размер страховой суммы не может быть менее 300 тыс. рублей.
Также саморегулируемая организация оценщиков при приеме физических лиц в свои члены может предъявлять иные требования, которые связаны с осуществлением оценщиком оценочной деятельности и не противоречат .
При любых сделках с недвижимостью, в случае восстановлении ущерба попавшего в ДТП автомобиля, при ликвидации предприятия и открытии кредитной линии гражданину или юридическому лицу требуется определить стоимость материальных ценностей, это осуществляет специализированная организация — СРО оценщиков.
Подобные компании, являются некоммерческими, в своей практике основываются на положениях Гражданского кодекса, Федеральных Законов и локальных правовых актах.
Возможность вступить в СРО предоставляется только физическим лицам.
Обратите внимание!
Для специалистов, желающих работать на рынке оценочных услуг – это обязательное условие.
Вступление юридических лиц (объединений экспертов-оценщиков) возможно только при выполнении соответствующих требований:
Компания не несет ответственности за действия, осуществляемые каждым отдельно взятым специалистом.
Претендент на вступление должен иметь профильное образование. Перед тем, как вступить в СРО оценщиков, кандидату необходимо представить документы, согласно перечню данного некоммерческого партнерства. Стандартный список документов следующий:
Для включения в реестр саморегулирующихся организаций объединение оценщиков должно иметь в наличии следующие документы:
Для вступления, в соответствии с регламентом, необходимо вносить материальные средства. Для физических лиц размер единовременного взноса составляет 7000 руб., а также 30000 руб. в формирование фонда компенсаций, ежегодный взнос – 10000 руб.
Юридические лица вносят 15000 руб. и от 30000 руб. в создание фонда. Ежегодный взнос 10000 руб. Средства фонда предназначены для компенсации убытков клиентам, причиненных ошибкой сотрудника, в том случае, если недостает суммы его страхового полиса.
Членство в профессиональной СРО экспертов, помимо самой возможности осуществления оценочной деятельности, также открывает и другие возможности:
Получение допуска означает, полноправное членство легитимного профессионального объединения, и право заниматься своим делом.
Вступление новых членов, обязывает объединяющую их компанию осуществлять контроль над своими сотрудниками, проводить мероприятия по повышению качества предоставляемых ими услуг, консультировать сотрудников об изменениях в законодательной сфере. Для достижения этих целей, компания предпринимает следующие меры:
Функционирование некоммерческих организаций, осуществляющих оценочную деятельность, находится под постоянным контролем Росреестра. Эта федеральная структура, сообразно актуальному списку СРО оценщиков, проводит постоянный мониторинг деятельности партнерств на предмет соответствия федеральному законодательству.
Обратите внимание!
В случае выявляемых нарушений, организация исключается из реестра.
Так же в соответствии с внутренним регламентом компании не реже одного раза в три года осуществляется инспектирование сотрудников на соответствие их профессиональной квалификации.
Это специалист в области оценочной деятельности, способный определить стоимость любого движимого и недвижимого имущества, земли, акций, бизнеса и долей в нем, имущественных прав, наследства, залога и т.д. Эта профессия входит в число самых востребованных в мире. В нашей стране более 100 вузов занимаются подготовкой и переподготовкой специалистов в этой области.
Профессиональная деятельность оценочных компаний регламентируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ». Законодательно определено, что заниматься такой деятельностью возможно только в том случае, если, помимо надлежащего образования специалистов компании, она является членом саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) и имеет полис страховании ответственности перед третьими лицами. Рейтинг оценщика также поднимают положительные отзывы клиентов, участие в конкурсах, аккредитация в солидных банках, свидетельства о повышении квалификации и переподготовке и т.п.
Важную роль при выборе оценочной компании играют также дополнительные услуги, оказываемые клиенту. Среди них может быть все что угодно для того, чтобы клиенту было удобно. Например, - предоставление курьерадля того, чтобы он забрал все документы у заказчика, а затем доставил ему отчет, оценка имущества онлайн по фото, экспресс-оценка в максимально сжатые сроки, представительство и защита отчета об оценке в суде и иных государственных органах, например в кадастровой палате. Все эти услуги предоставляет наша московская оценочная компания .
В настоящее время большинство компаний, работающих в сфере услуг, имеют свой сайт в интернете. На сайте располагается конкретная информация о деятельности компании, перечень оказываемых услуг , сведения о сотрудниках, контактные данные , цены и любая другая необходимая клиенту информация. Наш сайт оценщиков содержит все необходимые данные для того, чтобы вы смогли определится и заказать услуги по оценке любого вашего имущества. А если у вас остаются какие то вопросы, вы всегда можете позвонитьили написать нам и получить полную исчерпывающую консультацию.
При выборе оценочной компании стоит обратить внимание на какую сумму застрахована его гражданская ответственность. Это совсем не коммерческая тайна. Чем выше сумма страхования ответственности оценщика, тем спокойнее клиенту, так как в случае профессиональной ошибки страховая компания обязана возместить клиенту возможные убытки. Например, наша гражданская ответственность застрахована на 30 000 000 рублей.
При выборе специалиста оценщика в Москве следует ориентироваться на стаж его работы, опыт и профиль оценочной деятельности. Также не последнюю роль играет адрес оценщика. Разумно выбирать ту компанию, до которой вам можно будет удобно добраться или, приехав туда, без проблем припарковать свой автомобиль. Лучше, если офис располагается рядом с метро. Хотя при использовании курьера, вам, в принципе, все равно насколько далеко располагается наш офис. Поверьте, выбрать есть из чего. В Москве существует более 800 оценочных компаний. На Яндекс.Картах вы можете найти большинство адресов оценщиков Москвы . Также такие адреса можно найти в различных справочниках, типа "Желтые страницы Москвы". Но на сайтах в интернете искать нужного вам специалиста конечно удобнее и проще.
Редко кто из специалистов по оценке занимается оценкой нескольких видов собственности. Обычно идет специализация на одном из них: либо земля и земельные участки, либо квартиры, либо автомобили, бизнес и т.д. Но можно точно сказать, что чем крупнее оценочная компания, тем проще найти оценщика, требуемого нужного вам направления. Например, наша компания БК-Аркадия готова предложить вам услуги специалистов во всех основных областях
Статьи по теме: | |
Пегас туристик раннее бронирование на год
Согласие на обработку персональных данных Настоящим Я, являясь... Должностная инструкция PR-менеджера, должностные обязанности PR-менеджера, образец должностной инструкции PR-менеджера Pr менеджер в крупной компании
В этой статье мы расскажем о том, какими личными компетенциями должен... Как делают упаковку тетра пак Что такое тетра пак
Все заводы Тетра Пак по всему миру сделаны, практически одинаково. То... |